幸运湾港口投资项目

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港湾投资项目:南澳幸运湾港口(Luck Bay Port)


【项目位置】澳大利亚幸运湾港口位于南澳主要粮食产区的Eyre半岛。南澳粮食总产量占澳大利亚粮食总产量的20%,其85%的粮食用于出口。南澳是澳洲大陆唯一一个禁止转基因粮食作物商业种植的州,其种植的粮食受到北亚、东南亚、中东和欧洲市场的欢迎。


【项目优势】

  •  通过与粮食种植者签订七年合同,最低保证每年有35万吨粮食吞吐量, 实际业务可达85万吨。
  •  该项目开发将使港口更趋近(农)产品,有望为幸运湾收集区的种植者降低运费达65%,吸引更多粮食经本港出口。
  •  作为一项基础设施投资项目,幸运湾港口建设投资为投资者提供了多元化的组合。1994-2014年数据显示,基础设施投资的历史业绩为11.6%,远超传统资产类别股票的年平均回报率5.6%。在相关性和波动性方面,基础设施投资低于传统资产类别。澳大利亚未上市的基础设施投资年均波动率为5.4%,而同期股票和债券的年均波动率分别为15.9%和5.6%。
  •  进一步发展机会:幸运湾化肥进口设施建设,Wallaroo港口建设和Lock的内地仓库计划。


【投资条件】

  •  投资金额:投资金额为2500万至5000万澳元。
  •  投资期限:7-9年。


【投资回报】 预计内部回报率为33%(年),平均年收益分配率为13%。