悉尼ESSENCE公寓

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项目概述:

 Essence 是一个精美打造的当代低密度豪华小区,全项目仅有37套,将Double Bay 和Sydney Harbour 的美景尽收眼底。它的设计宗旨是让业主们最大程度地享受Dobule Bay 与众不同的生活方式。装修精美的1、2、3室公寓数量有限,Essence项目临近Double Bay 商业中心,距离Sydney中央商务区仅4公里,大量停车位。周边设有特色的餐馆,澳洲和国际等时尚品牌。步行几分钟到Edgecliff购物中心和地铁站。大多数公寓坐南朝北,户外是郁郁葱葱的景色,尽心尽力的设计力求为Double Bay周边别具一格的建筑和豪华壮观的住宅锦上添花。由颇具影响力的设计公司CARR的设计团队倾力打造,在Essence,您会在每一个细节上发现当代的典雅与最高水准的设计。


地区特点:

1.平均公寓房价 AUD $1,148,000。
2.平均公寓租金 AUD$830 每周。
3.56%的人口出生于澳洲。
4.平均人口年龄为20-39岁。
5.42%的房子是出租的。
6.区的人学历比较高 (本科和大专占7%)。
7.区从事专业人事为19%,金融,保险类从业人事为12%,医疗健康类从业人事为10%。
8. 平均家庭收入周薪 $2,287 是sydney平均的一倍


周边学校林立:

Ascham 私立学院 0.34 km

Double Bay 公立中学 0.47km

Woollahra 公立中学 0.83km

悉尼文法学校 Edgecliff 分区 0.86km

Glenmore Rd 公立中学 0.87km


房产市场信息:

以两房为例子 :平均价位在AUD $1.08Million 到AUD$1.42Million 之间。中间价为AUD $1.25Million 租金收入为$700 每周,租金收益率为3.83%

1 房平均交易价 AUD $758,000  去年成交量 10 套

2 房平均交易价 AUD $950,000  交易周期 24天  去年成交量 59 套

3 房平均交易价 AUD $2,421,000  交易周期 70天  去年成交量 42 套