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澳洲葡萄园

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项目A – 巴罗萨山谷 优选葡萄园

Ø 澳洲最著名的上等葡萄酒产区

Ø 160年历史的葡萄种植世家代为管理

【项目位置】在南澳洲的富莱斯曼山谷727号,有一片27.5公顷的葡萄园土地,巴罗萨市政局将其规划为巴罗萨区近郊。这块地属于巴罗萨所有,距离安格斯镇大约10公里,这一地带聚集着许多葡萄园。这块地的南部边界是一个自然保护区公园。此项目的位置,就位于巴罗萨地区的伊甸山谷。

 

【水利供应】此葡萄园持有3855号用水证,可以使用大约41ML的地表水。对于目前的葡萄园来说,此供水量已经足足超过使用需求。此外,这一地带的降雨量十分充足,每年的降水量可以达到750mm左右,保证了葡萄园的水利供应。

 

【葡萄品种】

品种公顷英亩年份

雷司令3.739.221982

莎当妮10.4825.901982-1984

黑比诺3.217.931984-1998

总计17.4243.05

 

【设备状况】在位置较低的区域,比较容易收到严寒气候的影响,因此该葡萄园已经安装了三部柴油动力的风力发电机组。在水坝附近有一台镀锌的铁泵。在此项目的前端位置,有一片已经清理好的空地,中间有碎瓦砾铺好的小路,这块地已经完全修建好边界和大门。

 

【区域划分】此葡萄园的区域划分非常简单明了,每个区域的面积大约是3.3mX1.5m 或 3.3mX2m的矩形,中间整齐地排列着地桩和隔离线。这块地的中间,有一条小溪经过,因此土壤基本属于含沙的沃土。这块地的海拔大约500米,十分适合种植高品质的适应寒冷气候的葡萄品种。

 

【投资条件】

投资金额:葡萄园土地购买价格110万澳币,新开发费用45万澳元

共计155万澳元

投资期限:不少于5年

 

【投资回报】

1. 投资人将获得所投资土地的100%永久产权

2. 通过投资,满足188、132等多种类别的移民要求

3. 每年土地价值增长可达5-6%

4. 投资期满后客户可以卖出、自己经营或继续委托经营

 

【投资流程】

1. 客户了解具体的项目背景信息;

2. 如有必要,安排客户赴澳洲实地考察;

3. 签订项目甄选与管理协议,客户支付20%(22万澳元)土地订金;

4. 管理方为客户选择符合其要求的项目;

5. 客户确定交易条件, 委托过户师完成购买手续;

6. 客户验收,支付余款,完成过户交割;

7. 完成持有人产权注册登记,管理团队为正式经营进行准备;

8. 一切准备就绪,开始正式运营。